新的裕唐汽車太平旗艦店，坐落在太平區內最熱鬧的中山路三段商圈上，一位不具名的當地仲介透露，原本上頭都是一些老舊的鐵皮店面，後來在2017年時，裕唐方面就以總價約2億元的價格，先行買下該區700坪左右的土地，「因為它是乙種工業用地，每坪不到30萬元的成交價，比起周邊每坪約要40~50萬元的行情價低很多」，但事後也沒有馬上對這塊新入手的土地進行處理，仍持續租給原本在上頭營業的店面使用，直到去年左右才開始拆除原地上建物，並於今年開始正式興建新總部。

裕唐汽車新的太平旗艦店總部，原址上頭原是多家老舊鐵皮店面。翻攝Google map

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《蘋果新聞網》實際與裕唐汽車方面取得聯繫，雖他們表明不方便對此做出回應，不過根據台中市政府都發局的台中市建築執照存根查詢系統顯示，裕唐汽車預計將在這塊佔地700坪的土地上，興建一棟地上5層、地下2層之建物，總樓地板面積將超過2600坪，而工程造價也超過5600萬元，確實具備旗艦店的規模。

對此，有巢氏房屋台中十期加盟店店長林志雲分析，早期太平隸屬台中縣區，但現在升格為台中市的太平區後，已經幾乎與北屯沒有差別，加上區內樹孝商圈消費又比北屯當地低廉，人口未來只會越來越聚集於此處，因此在外來人口多是鎖定2~3房產品的年輕首購族的狀況下，若想買房也想買車，入門款休旅車僅需80多萬元起跳的裕隆汽車車款，在價格上就會相當有競爭力，加上現在受惠於台74線開通、聯外交通方便，鄰近又有大坑風景休閒區，當地居民對於車子的需求量也會大增，因此正是看準此一塊市場大餅才會決定在太平擴建一間旗艦店。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，大坪數的老透天產品若座落不錯位置，目前多為建商看準土地價值高價收購，而汽車業則因需要展示、維修等空間，如果區域符合相關條件，像高價住宅區對應名車展示，或是本為汽車展示店面聚集區塊，自然不無受其青睞購置的機會；此外，當今不少汽車業者投資多元，像是台北市關渡工業區，近期也傳出老透天被汽車業購置，「像這樣的大面積物件，具備不動產投資效益，業者可能因看準在地土地多元應用特性，而決定出手布局」。（陳昱均／台中報導）

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