隨著市區房價墊高，台中首購族群紛紛將買房目光瞄準房價相對親民的外圍地區，又以受惠台74線、捷運綠線串聯路網北屯廍子、太平熱度最旺。
過去北屯外圍、太平受限距離因素房價基期低，但隨著台74線開通，「以距離換取金錢」的觀念逐漸穩固。
業者透露，對買客來說「距離」已不存在，不管是市區、國1、國3都能在20分鐘車程內到達；以「零距離」換取親民房價，是首購族聰明買房的祕密心法。
近年北屯區人口如狂潮般湧入，今年第1季不動產買賣移轉棟數以3,268棟拿下台中市冠軍，其中以廍子重劃區最受矚目，除了緊靠台74線以外，高綠覆率的新市道規劃舒適宜人，加上房價為北屯最低，吸引大量自住買盤遷入。
總太地產在北屯區累積超過3,000戶銷售實績，「心生活美學聚落」造鎮案以公設、軟體服務及透明價格磁吸首購、退休族群，一期「總太2020」及二期「總太聚作」都在開案一年內完銷；剛進場的三、四期新案「心之所向」，規劃24至38坪、二房及三房產品，每坪開價21.5萬元起，3月底進場至今來客、詢問不斷。
太平區坐擁交通利多及低房價，商圈和學區完整，新案「陞霖太美」基地面積達2,600坪，社區設1,500坪花園森林，屬高綠覆建案，推案半年火速完銷。
