新生代建商領軍！夢幻系建案3亮點一次看

新生代建商領軍！　夢幻系建案3亮點一次看

僅成軍3年的新生代開發商陞霖地產，去年首案「陞霖太美」一公開受到購屋族喜愛，更成為網友心中「首購族的天花板規格」，今年再推出「陞霖執美」，前後案雙基地相鄰，共計5200坪超大基地，種下2座森林、興建2座社區，新案即將推出，更有不少升級版亮點。

陞霖地產董事長邱紹軒坦言：「陞霖地產不僅在開發商中是新生代，連帶團隊也都是建築業的年輕人，在規劃、建材配備上採用與人最貼近的設計，而『執美』也意味著執子之手、共享生活之美，就是希望打造能住一輩子的建築。」

▲新預售案「陞霖執美」基地緊鄰一期建案，2案共計5200坪大基地相互輝映。（圖／業者提供）

在地段面上分析，台中因為台74線快速道路改變了交通的時間距離，成為中部購屋族購屋最重要的指標，而國道4號豐原潭子段通車在即，新案基地坐落在新光重劃區，也搶得地利先機。

新光重劃區整體建築年齡約在2~8年間，街廓整齊、新穎，在高度進化的環境機能下，地段可謂高貴不貴，尤其在少子化的情況下，新光重劃區不僅設立新的小學，並且招生立刻爆滿，顯示該區域為人口移入重鎮且年輕有活力，對房市基本盤來說很有潛力。

▲台74線快速道路與國道4號豐原潭子段通車在即，新案基地坐落在新光重劃區，也搶得地利先機。（圖／業者提供）

最新設立的新高雙語國小，更是超前接軌國際，採用CLIL雙語教學模式，更成為區域家長擠破頭都想進入的夢幻學區，邱紹軒也將此無可替代的優勢發揮在「陞霖執美」中，與喬登美語合作打造雙語社區，利用專屬APP，讓社區孩子學習美語，把雙語教育從校園延伸到家中。

▲新高雙語國小超前接軌國際，採用CLIL雙語教學模式，成為夢幻學區。（圖／業者提供）

回歸到大尺度的基地條件，「2座陞霖，許你2座森林」。因前後兩案基地相鄰，發揮1+1大於2的優勢，讓兩座社區的綠意因串聯、分享而更加擴大，而「陞霖執美」此次在規劃上更加入了多種水域風景，把海洋的意象放進森林裡，期盼住戶在忙碌一天後，能回歸自然。

邱紹軒表示，進入後疫情時代，消費者購屋除了考量地段，也開始追求產品規劃的內涵，不僅是創造2座森林，綠意由平面延伸至立面，在建築體規劃「空中樹院」，每一棟建築都鑲嵌一座2層樓高的風洞層，也成為此次建築外觀上的一大亮點。

▲每棟建築都鑲嵌一座2層樓高的「空中樹院」，成為此次建築外觀上的一大亮點。（圖／業者提供）

邱紹軒更開玩笑的說：「未來如果小倆口吵架了，先生也不至於沒地方去，還能在空中樹院眺望，平靜的休憩思考，給彼此一些空間。」

目前尚未正式公開的「陞霖執美」，除了硬體「森林、水景、空中樹院」3大夢幻系亮點外，在軟體方面延續一期建案首購天花板的超高規格，邱紹軒私下透露，此次貼心再升級，不僅超值配置洗碗機等豪宅才有的配備，並且提供精裝修方案，讓年輕人購屋時，就將知名品牌空調、天花板、崁燈、設計風格系統櫃都打理好，省去交屋後裝修的困擾。從住戶的角度去思考，陞霖地產透過建築，把美好融入居住者的生活裡。