（台74號線匝道周邊房市買氣旺，首購族最愛太平新光重劃區。圖／曾麗芳）

台74線環狀貫通台中重點區域，沿線房價水漲船高，帶旺包括北屯、太平、大里等區塊，由於房價整體基期較低，吸引大量剛性自住買盤搶進；尤其北屯區太原路、太平區中山路匝道周邊，由於往返市區便利，兩區段近幾年房價漲勢更加明顯。

台中房仲業者觀察74號沿線房價，以太平新光重劃區漲幅最為明顯，短短5年整體漲幅逾3成，且在機能逐漸發展帶動下，補漲態勢強，吸引陞霖、櫻花建（2539）、春福等建商爭相搶攻推案。

北屯區、太平區近年利多不斷，台74號線串連台中各區、銜接國1、國3及預計明年完工的國4豐潭段，加上台鐵高架化等建設，吸引大批建商搶進購地推案。

房仲業者表示，太平區原本就有發展成熟的商圈如中山、樹孝、樹德等，在交通和親民房價帶動下，已成重點首購戰區，每有新案推出皆獲市場熱烈迴響，推案量去化的速度較市區新案更快。

根據內政部實價登錄資料統計，今年1-4月，台74號線太平交流道周圍1公里，10年內屋齡住宅大樓均價達20.9萬元，相較106年同期15.67萬元，短短5年漲幅達33%；而北屯區太原交流道周邊從18.5萬元漲至22.45萬元，漲幅逾2成。